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機能の概要 用途地域・都市地域は、土地がどのような利用方針の区域に含まれるかを確認するための情報です。開発可能性、周辺環境、建築や土地利用の制約を把握する入口として活用できます。

この機能でできること

• 候補地の土地利用条件を確認したい時
• 周辺が住宅地・商業地・工業地など、どのような地域か把握したい時
• 開発や設置計画の初期検討で、確認すべき制約を洗い出したい時

業務での使いどころ

候補地だけでなく周辺の用途地域も見ると、将来の周辺環境や説明時の論点を整理しやすくなります。

画面例

国土数値情報の用途地域データ（A29）のみを表示した画面。用途地域の色分けを単独で確認できます。 画像をダブルクリックすると拡大表示できます。

画像はダブルクリックすると拡大表示できます。細かな地番、境界線、ラベル、ボタン位置を確認する際にご利用ください。

操作手順

1. 用途地域・都市地域に関係する表示を有効にします。
2. 調査地点へ地図を移動します。
3. 候補地と周辺区域の色分けや区域名を確認します。
4. 必要に応じて自治体資料と照合します。

確認ポイント

• [ ] 候補地と周辺区域の色分けや区域名を確認します
• [ ] 必要に応じて自治体資料と照合します
• [ ] 用途地域は重要な判断材料です。正式な判断には、自治体の都市計画情報など公式資料を確認してください

注意事項

用途地域は重要な判断材料です。正式な判断には、自治体の都市計画情報など公式資料を確認してください。

困ったときの確認

• 市街化区域、市街化調整区域、非線引き区域などは色分けや凡例で確認します。候補地だけでなく周辺区域も見ると、土地利用の文脈を説明しやすくなります。
• 用途地域や都市計画の情報は重要な判断材料ですが、最終判断には自治体の都市計画図や窓口確認をご利用ください。

よくある確認場面

関連画面

補足として確認しておくと、操作場所や表示内容をより具体的にイメージできます。

国土数値情報の都市地域データのみを表示した画面。都市地域の範囲を他データと混ぜずに確認できます。 画像をダブルクリックすると拡大表示できます。

不動産情報ライブラリの用途地域（XKT002）のみを表示した画面。用途地域を他データと混ぜずに確認できます。 画像をダブルクリックすると拡大表示できます。

不動産情報ライブラリの都市計画区域・区域区分（XKT001）のみを表示した画面。都市計画区域を単独で確認できます。 画像をダブルクリックすると拡大表示できます。

関連する画面は上部の画像とあわせてご確認ください。